Ahente/Broker ng Real Estate

Icon
Icon ng Clipboard
Icon
Icon ng Thumbs Up
Ang Organizer
Ang Manghihikayat
Real Estate
Spotlights Facts Education Landing the Job Newsfeed

Mga spotlight

Mga Katulad na Pamagat

Broker, Kasamang Broker, Itinalagang Broker, Tagapamahalang Broker, Kasamang Real Estate, Broker ng Real Estate, Kasamang Nagbebenta ng Real Estate, Realtor, Ahente ng Real Estate, Nagbebenta ng Real Estate, Realtor, Kasamang Realtor, Ahente ng Pagbebenta

Paglalarawan ng Trabaho

Ang pagbili at pagbebenta ng bahay o komersyal na real estate ay isang komplikadong proseso. Ang tunay na merkado mismo ay pabago-bago at patuloy na nagbabago, na ang mga presyo ay batay sa ilang mga baryabol. Bukod pa rito, maaaring may daan-daang konsiderasyon na may kaugnayan sa aktwal na mga istrukturang residensyal o komersyal at sa lupang pinagtayuan ng mga ito.

Kadalasang nakatuon ang mga mamimili at nagbebenta sa mga pangunahing bagay, tulad ng sukat ng lupa, bilang ng mga silid-tulugan, mga renobasyon, access sa mga utility at kalsada, at potensyal na pagtatasa sa hinaharap. Gayunpaman, maaaring hindi nila laging naiintindihan ang mas masalimuot na mga salik, tulad ng zoning, pagsunod sa code, mga paghihigpit sa deed, katayuan sa flood zone, mga easement, mga permit, at mga konsiderasyon sa kapaligiran. Kaya naman karamihan sa mga tao ay gumagamit ng mga serbisyo ng mga Real Estate Agent o Broker, mga sinanay na eksperto na tumutulong sa mga kliyente na mag-navigate at makipagnegosasyon sa mga kumplikadong transaksyon sa real estate.

Nakikipag-usap ang mga Ahente at Broker ng Real Estate sa mga kliyente upang maunawaan ang kanilang mga pangangailangan, magsaliksik ng mga ari-arian, maglilista ng mga detalye ng ari-arian online, at mag-aayos ng mga pagpapakita, pagtatasa, at inspeksyon. Pinapayuhan at kinakatawan nila ang kanilang mga kliyente habang malapit na nakikipagtulungan sa ahente ng kabilang partido upang makipag-ayos sa mga patas na termino na maaaring pagkasunduan ng lahat. Ang mga Ahente at Broker ay dapat manatiling napapanahon sa mga kondisyon ng merkado, mga halaga ng ari-arian, at maraming legal na kinakailangan, habang nagbibigay din ng palakaibigang serbisyo sa customer at naghahatid ng mga positibong karanasan.

Bukod pa rito, maaari ring pamahalaan ng mga Broker ang sarili nilang mga kompanya at pangasiwaan ang iba pang mga ahente sa pagbebenta.

Mga Aspeto ng Kapaki-pakinabang sa Karera
  • Pagtulong sa mga kliyente na makamit ang kanilang mga layunin sa real estate
  • Pagbuo ng matibay na relasyon sa kliyente
  • Mga pagkakataon para sa mataas na kita sa pamamagitan ng mga komisyon
  • Paggawa nang nakapag-iisa na may mga flexible na iskedyul
Pamagat
2023 Pagtatrabaho
430,700
2033 Inaasahang Trabaho
438,700
Ang Inside Scoop
Mga Pananagutan sa Trabaho

Iskedyul ng Paggawa

Ang mga Ahente at Broker ng Real Estate ay nagtatrabaho nang full-time at maaaring may mga hindi regular na oras kabilang ang mga gabi at katapusan ng linggo upang mapaunlakan ang mga potensyal na mamimili ng bahay o mamumuhunan. Gumugugol sila ng oras sa kanilang opisina ngunit madalas din silang naglalakbay sa loob ng lokal na lugar upang suriin at ipakita ang mga ari-arian o makipagtulungan sa mga kontratista at iba pang ahente.

Mga Karaniwang Tungkulin

  • Suriin ang mga lokal na trend sa merkado ng ari-arian. Magsagawa ng mga pagtatasa ng ari-arian upang matukoy ang mga patas na presyo.
  • Payuhan ang mga nagbebenta sa paghahanda ng mga ari-arian upang mapakinabangan ang halaga sa merkado.
  • Tumulong sa mga kliyente sa pagbili, pagbebenta, o pagrenta ng mga ari-arian.
  • Talakayin ang kanilang mga pangangailangan at mag-ayos ng mga palabas.
  • Mag-post ng mga komprehensibong listahan ng ari-arian online, na may mga detalye tungkol sa mga tampok nito.
  • Tulungan ang mga unang beses na mamimili na maunawaan ang proseso ng pagbili.
  • Gumawa ng mga kampanya sa marketing, kabilang ang mga promosyon sa social media at mga flyer sa koreo.
  • Mag-organisa ng mga open house at tour upang makaakit ng mga potensyal na mamimili.
  • Pamahalaan ang iskedyul para sa mga palabas, pagpupulong, at inspeksyon.
  • Makipagnegosasyon sa presyo at mga tuntunin sa pagitan ng mga mamimili at nagbebenta. Makipagtulungan sa ibang mga ahente, kung kinakailangan.
  • Maghanda ng mga kontrata, kasunduan sa pag-upa, at pagbili.
  • Padaliin ang mga inspeksyon at pagtatasa ng ari-arian upang matiyak na natutugunan ang mga isyu bago magsara.
  • Makipag-ugnayan sa mga kompanya ng utility upang ayusin ang mga paglilipat ng serbisyo para sa mga bagong may-ari.
  • Tiyakin ang pagsunod sa mga batas sa pamamagitan ng masusing pagsusuri sa lahat ng mga dokumento ng transaksyon.
  • Subaybayan at i-update ang mga kliyente tungkol sa progreso at mga takdang panahon ng transaksyon.

Bukod pa rito, ang mga Broker na nagmamay-ari ng sarili nilang mga kompanya ay dapat pamahalaan ang lahat ng aspeto ng pagpapatakbo ng isang negosyo, kabilang ang accounting, pag-file ng mga buwis, pamamahala ng mga tauhan, advertising, at mga tungkulin bilang tagapangalaga ng gusali (maliban kung may ibang ipinagkaloob).

Karagdagang Tungkulin

  • Magbigay ng gabay sa mga opsyon sa mortgage at mga proseso ng financing.
  • Mag-alok ng impormasyon tungkol sa mga kapitbahayan, paaralan, at mga pasilidad.
  • Suriin at magrekomenda ng mga proyekto sa pagpapabuti ng bahay upang mapataas ang halaga ng ari-arian.
  • Bumuo ng matibay na ugnayan sa mga nagpapautang, inspektor, at mga legal na propesyonal.
  • Makipag-ugnayan sa mga dating kliyente upang makabuo ng paulit-ulit na negosyo at mga referral.
  • Manatiling may alam tungkol sa mga batas sa zoning, mga regulasyon sa buwis, at mga kondisyon ng merkado.
  • Manood ng balita upang manatiling updated sa mga trend sa estado at bansa na nakakaapekto sa mga presyo.
  • Gumawa ng mga ulat na nagtataya ng kita o pagkalugi.
  • Mag-alok ng estratehikong payo sa mga mamumuhunan tungkol sa pag-iiba-iba ng portfolio at market timing.
  • Panatilihin ang organisadong talaan ng mga transaksyon.
  • Manatili sa mga kurso sa propesyonal na pag-unlad.
Mga Kasanayang Kailangan sa Trabaho

Soft Skills

  • Kakayahang umangkop
  • Pansin sa detalye
  • Komunikasyon
  • Serbisyo sa customer
  • Paggawa ng desisyon
  • Independent
  • Integridad
  • Negosasyon
  • Networking
  • Objectivity
  • Organisado
  • pasensya
  • Mapanghikayat
  • Paglutas ng problema
  • Katatagan at katatagan
  • Pagkamaparaan
  • Pagtitinda
  • Tamang paghatol
  • Pamamahala ng oras

Mga Kasanayang Teknikal

Ang mga Ahente at Broker ng Real Estate ay dapat may mga kasanayan o pamilyar sa mga sumusunod:

  • Pagtutuos
  • Pangunahing matematika
  • Pamamahala ng negosyo
  • Proseso ng pagsasara at mga pamamaraan ng escrow
  • Paghahanda at pagsusuri ng kontrata
  • Mga kagamitan sa pamamahala ng relasyon sa customer (CRM)
  • Mga pamantayang etikal at pagiging kompidensiyal
  • Katalinuhan sa pananalapi
  • Mga pangunahing kaalaman sa inspeksyon ng bahay
  • Mga pamilihan ng pabahay
  • Pamamahala ng yamang-tao
  • Kaalaman sa lokal na lugar
  • Pagsusuri sa merkado
  • Mga estratehiya sa marketing
  • Mga listahan ng MLS
  • Mga pamamaraan sa negosasyon
  • Networking at pagbuo ng lead
  • Mga usapin sa buwis sa ari-arian
  • Mga pamamaraan ng pagpapahalaga sa ari-arian
  • Mga batas at regulasyon sa real estate
  • Software sa pamamahala ng real estate, tulad ng Yardi Breeze
  • Mga kasanayan sa pananaliksik
  • Paglikha ng social media at nilalaman para sa promosyon
  • Mga kasanayan sa pagtatanghal at pagtatanghal
  • Mga kagamitang pangteknolohiya para sa mga virtual tour at digital marketing
Iba't ibang Uri ng Organisasyon
  • Mga ahensya ng real estate
  • Mga kompanya ng pamamahala ng ari-arian
  • Mga kompanya ng komersyal na real estate
  • Mga self-employed (mga independent agent)
Mga Inaasahan at Sakripisyo

Ang mga Ahente at Broker ng Real Estate ay dapat na mag-navigate sa mga hindi mahuhulaang merkado at makipagkumpitensya sa ibang mga ahente sa kanilang lugar. Ang tagumpay ay nakasalalay nang malaki sa pagbuo ng isang matibay na base ng kliyente at pagpapanatili ng reputasyon sa pagiging maalam, maaasahan, at may kasanayan sa pagsasara ng mga deal.  

Ang mga ahente ay kadalasang nagtatrabaho nang mahaba at hindi regular na oras, kabilang ang mga gabi at katapusan ng linggo, upang matugunan ang mga iskedyul ng kliyente. Maaari silang maglaan ng malaking oras sa pakikipag-ugnayan sa mga potensyal na mamimili, networking, at paglalakbay upang ipakita ang mga ari-arian, kadalasan nang walang garantisadong benta o komisyon. Nangangailangan ito ng katatagan, pagtitiyaga, at isang pangako sa kasiyahan ng kliyente sa kabila ng mga kawalan ng katiyakan ng trabaho.

Mga Kasalukuyang Uso

Ang merkado ng real estate ay patuloy na nagbabago, hinuhubog ng pabago-bagong mga kondisyon ng ekonomiya, mga rate ng interes, supply at demand, at mas malawak na mga uso sa ekonomiya. Nakakaimpluwensya rin ang mga pagbabago sa demograpiko sa merkado. Maraming nakababatang henerasyon tulad ng Gen Z ang nagpapaliban sa pagmamay-ari ng bahay , na humahantong sa mas mataas na demand para sa mga paupahan.

Ang pagpapanatili ay nagiging pangunahing prayoridad para sa mga mamimili, dahil sa patuloy na pangangailangan sa mga eco-friendly at energy-efficient na bahay. Ang mga tampok tulad ng solar panel, smart home technology, at mga green certification ay nakakaakit sa mga mamimiling may malasakit sa kapaligiran habang nagdaragdag din ng halaga.

Patuloy ding binabago ng teknolohiya ang tanawin ng real estate. Ginagawang mas madali ng virtual at augmented reality para sa mga mamimili na galugarin ang mga ari-arian nang malayuan. Bukod pa rito, pinapasimple ng mga digital na transaksyon ang proseso ng pagbili, na nakakatipid ng oras at pagsisikap habang nag-aalok ng ligtas at transparent na mga transaksyon na nagbabawas sa pag-asa sa mga tagapamagitan.

Anong uri ng mga bagay ang kinagigiliwang gawin ng mga tao sa karerang ito noong bata pa sila...

Ang mga Ahente ng Real Estate ay karaniwang mga "taong mahilig makihalubilo" na napaka-sosyal sa murang edad. Maaari rin silang mahusay sa paghikayat sa iba, at madalas silang nasisiyahan sa mga gawaing praktikal. 

Kailangan ang Edukasyon at Pagsasanay

Ahente ng Real Estate

  • Ang mga Ahente ng Real Estate ay nangangailangan ng kahit isang diploma sa high school o GED at dapat kumpletuhin ang ilang kurso sa pagsasanay sa real estate sa isang kinikilalang lokal na paaralan ng pagsasanay o kolehiyo sa komunidad.
  1. Ang bilang ng mga kinakailangang oras ng pag-aaral ay nag-iiba-iba ayon sa estado. Karamihan sa mga estado ay nangangailangan ng 60 hanggang 135 oras ng mga kursong inaprubahan ng estado.
  2. Ang karagdagang oras na ginugugol sa paghahanda para sa pagsusulit ay nakadepende sa mga indibidwal na pangangailangan ngunit kadalasan ay mula 20 hanggang 40 oras gamit ang mga gabay sa pag-aaral, mga pagsusulit na pangpraktis, at mga kurso sa paghahanda.
  3. Hindi karaniwang kinakailangan ang isang degree sa kolehiyo, ngunit maraming ahente ang nagpapatuloy upang makumpleto ang isang degree sa pangangasiwa ng negosyo o pananalapi.
  • Pagkatapos makumpleto ang kanilang mga kurso sa real estate, ang mga naghahangad na maging ahente ay kailangang pumasa sa pagsusulit sa paglilisensya ng estado at posibleng isang background check. Maaaring kailanganin ang isang pre-licensure exam sa ilang mga kaso.
  1. Tandaan, kung plano mong magtrabaho sa maraming estado, magsaliksik ng mga kasunduan sa resiprokasyon sa lisensya na maaaring magpasimple sa pagkuha ng mga karagdagang lisensya.
  • Ang mga ahente ay karaniwang nagtatrabaho sa mga kompanya ng real estate, na nagtatrabaho sa ilalim ng isang lisensyadong broker. Ang mga employer ay kadalasang nagbibigay ng in-house na On-the-Job training at maaaring may mga partikular na kinakailangan. Ang ilang mga manggagawa ay maaari pang makumpleto ang isang programa ng apprenticeship kasama ang isang employer.
  • Dapat kumpletuhin ng mga ahente ang mga kurso sa patuloy na edukasyon upang mapanatili ang lisensya at manatiling updated sa mga pagbabago sa industriya.
  • Matuto ng mga kagamitan tulad ng mga platform sa pamamahala ng relasyon sa customer (hal., Salesforce o HubSpot), digital signature software (hal., DocuSign), at mga sistema ng MLS upang mapahusay ang iyong mga kasanayang teknikal.
  • Maaaring kumuha ng mga opsyonal na sertipikasyon upang mapalakas ang kaalaman at mga oportunidad sa karera. Kabilang dito ang:
  1. Appraisal Institute – Pagtatalaga ng SRPA , Pagtatalaga ng Miyembro ng AI-GRS , Pagtatalaga ng MAI , at Pagtatalaga ng SRA
  2. Samahan ng mga Inhinyero ng Enerhiya – Sertipikadong Propesyonal sa Pagkuha ng Enerhiya
  3. Institusyon ng Manufactured Housing – Propesyonal na Konsultant sa Pabahay
  4. Asosasyon ng mga Bangkero ng Mortgage ng Amerika – Komersyal na Sertipikadong Tagapagbigay ng Serbisyo ng Mortgage
  5. Pambansang Asosasyon ng Apartment – ​​Sertipikadong Propesyonal sa Pagpapaupa ng Apartment
  6. Pambansang Asosasyon ng mga Tagabuo ng Bahay – Sertipikadong Propesyonal sa Pagmemerkado ng Bagong Bahay at Master sa Pagmemerkado ng Residential
  7. Pambansang Asosasyon ng mga Realtor – Sertipikadong Internasyonal na Espesyalista sa Ari-arian , Akreditadong Konsultant ng Lupa , at GREEN Designation
  8. Konseho ng mga REALTOR ng Kababaihan – Network ng Pamamahala ng Pagganap

Real Estate Broker - Karagdagang Lisensya at Pagsasanay

  • Bago maging isang Real Estate Broker, ang mga indibidwal ay dapat munang magtrabaho bilang isang lisensyadong ahente ng real estate sa loob ng isang tinukoy na panahon, na nag-iiba ayon sa estado (karaniwan ay 1-3 taon).
  • Tulad ng mga Ahente, maaaring kailanganin ng mga Broker na sumailalim sa isang kriminal na background check, pati na rin kumpletuhin ang mga advanced na coursework sa mga paksang tulad ng pamamahala ng ari-arian, mga kontrata, etika, pagsunod sa batas, at mga operasyon sa negosyo.
  1. Karamihan sa mga estado ay nangangailangan ng 60 hanggang 90 oras ng edukasyon na partikular sa broker.
  • Ang mga naghahangad na maging Broker ay dapat pumasa sa isang pagsusulit sa paglilisensya ng broker na pinangangasiwaan ng estado, na mas komprehensibo kaysa sa pagsusulit sa ahente, na sumasaklaw sa mga paksang tulad ng batas sa ari-arian, pamamahala ng brokerage, at pananalapi sa real estate.
  1. Madalas silang kinakailangang kumpletuhin ang patuloy na edukasyon upang mapanatili ang lisensya.
MGA BAGAY NA DAPAT HANAPIN SA ISANG PROGRAMA NG PAGSASANAY
  • Maraming programang pre-licensing para sa real estate ang inaalok online. Kung dadalo nang personal, maghanap ng mga programang nag-aalok ng praktikal na karanasan.
  • Suriin ang mga opsyon ng programa para sa mga internship, apprenticeship, o iba pang uri ng mentorship kasama ang mga bihasang Ahente at Broker, kung mayroon man.
  • Magtanong sa mga paaralan at programa tungkol sa tulong sa karera tulad ng mga job fair, paglalagay ng trabaho, pagsulat ng resume, interbyu, at iba pang mga serbisyo.
  • Tingnan kung ang programa ay nag-aalok ng tulong o mga mapagkukunan para sa paghahanda sa pagsusulit.
  • Silipin ang kanilang mga rate ng pagpasok at pagtatapos, pati na rin ang mga review o reklamo mula sa mga kasalukuyan at dating estudyante.
  • Maghanap ng mga scholarship o diskuwento sa matrikula na may kaugnayan sa paaralan o programa.
Mga dapat gawin sa High School at College
  • Sa hayskul, kabilang sa mga kapaki-pakinabang na kurso ang matematika, accounting, pagsusulat, pagsasalita sa publiko, at negosyo.
  • Paunlarin ang mga kasanayan sa marketing at customer service. Magkaroon ng kaugnay na karanasan sa pamamagitan ng part-time na mga trabaho sa pagbebenta, gawaing konstruksyon, internship, o pagboboluntaryo.
  • Simulan ang iyong draft resume at mga bagong kasanayan, tagumpay, at kaugnay na karanasan sa trabaho habang nakukuha mo ang mga ito.
  • Magtanong sa isang ahente kung maaari kang magsagawa ng isang interbyu para sa impormasyon kasama sila, at tanungin kung mayroon silang anumang rekomendasyon sa programa. Karamihan ay matutuwang tumulong!
  • Magtanong, magtala, at alamin ang lahat ng iyong makakaya tungkol sa iba't ibang uri ng ari-arian.
  • Subukang magdesisyon nang maaga kung gusto mong magpakadalubhasa sa komersyal o residensyal na real estate, pagkatapos ay maghanap ng mga akreditadong programa na malapit sa iyo o online.
  • Magbasa ng mga artikulo sa REALTOR® Magazine at manood ng mga YouTube channel tulad ng kay Kris Krohn para matuto nang higit pa tungkol sa larangan.
  • Magsaliksik ng mga kinakailangan sa lisensya ng estado at background check sa sandaling malaman mong gusto mong pumasok sa industriya!
  • Unawain ang mga istruktura ng komisyon ng brokerage. Magsaliksik at ihambing ang mga hatian ng komisyon, mga bayarin, at mga serbisyong suporta na inaalok ng iba't ibang brokerage.
  • Isaalang-alang ang paggawa ng personal na plano sa marketing na may mga estratehiya para sa outreach ng kliyente, presensya sa social media, at lokal na komunidad.
    pakikipag-ugnayan. Habang ginagawa mo ito, mag-set up ng isang pangunahing website na nagpapakita ng iyong background, mga interes sa real estate, at impormasyon sa pakikipag-ugnayan.
Karaniwang Roadmap
Roadmap ng Ahente o Broker ng Real Estate
Paano makukuha ang iyong unang trabaho
  • Sa karamihan ng mga kaso, maaari kang mag-aplay para sa isang posisyon bilang isang Ahente ng Real Estate habang nasa pagsasanay pa lamang. Maraming mga brokerage ang bukas sa pagkuha ng mga indibidwal na nakatapos na ng kanilang edukasyon sa pre-licensing. Gayunpaman, dapat makuha ang lisensya ng estado bago magsagawa ng anumang aktibidad sa pagbili o pagbenta para sa mga kliyente. 
  • Sinusuportahan ng ilang kompanya ang mga bagong empleyado habang isinasagawa ang proseso ng kanilang paglilisensya sa pamamagitan ng pagbibigay ng mentorship o pagsagot sa ilang partikular na gastos! Palaging sumangguni sa partikular na brokerage para sa kanilang mga patakaran sa pagkuha ng empleyado patungkol sa mga bagong trainee na ahente.
  • Maghanap ng mga bakanteng trabaho sa pamamagitan ng iyong network, at sa pamamagitan ng pag-sign up para sa mga alerto sa mga employment portal tulad ng Indeed , Monster , Glassdoor , at Craigslist. Bigyang-pansin ang mga keyword na ginagamit sa mga job ad.
  • Maghanap ng mga halimbawang template ng resume para sa isang Ahente ng Real Estate online. Siguraduhing isama ang mga karaniwang keyword, tulad ng:
  1. Representasyon ng Mamimili
  2. Relasyon sa Kliyente
  3. Pagpapanatili ng Kliyente
  4. Koordinasyon ng Pagsasara
  5. Pagsusuri ng Pamilihan na Naghahambing
  6. Negosasyon sa Kontrata
  7. Mga Proseso ng Escrow
  8. Pag-aayos ng Bahay
  9. Paglikha ng Lead
  10. Pamamahala ng Listahan
  11. Kaalaman sa Lokal na Pamilihan
  12. Pagsusuri ng Merkado
  13. MLS (Serbisyo ng Maramihang Listahan)
  14. Mga Istratehiya sa Pagpepresyo
  15. Pagsunod sa Regulasyon
  16. Residential Real Estate
  • I-customize ang iyong resume para sa bawat trabahong inaaplayan mo. Kung kinakailangan ang isang cover letter, siguraduhing magsaliksik tungkol sa kumpanya upang mas maiangkop mo ang iyong sulat sa kanilang misyon at mga pinahahalagahan.
  • Magbihis nang tama para sa iyong interbyu at magbigay ng magandang unang impresyon. Siguraduhing alam mo ang mga terminolohiya sa industriya ng real estate !
  • Basahin ang mga halimbawang tanong sa panayam tungkol sa real estate upang makapaghanda ka ng mga sagot nang maaga. Kasama sa mga halimbawang tanong ang mga bagay tulad ng “ Bakit ka dapat kunin bilang aming pinakabagong ahente/broker? ”, “ Paano ka lilikha ng base ng kliyente ?”, at “ Ano ang mga pinakamahalagang mapagkukunan na dapat gamitin ng mga mamimili ?”
  • Panatilihing updated ang iyong LinkedIn profile at mag-publish ng ilang post tungkol sa industriya ng real estate, kung sakaling may mga recruiter na naghahanap ng mga kandidato.
  • Maging miyembro ng inyong lokal na lupon o asosasyon ng real estate. Marami sa mga organisasyong ito ang nag-aalok ng mga networking event at job board na eksklusibo para sa mga miyembro.
  • Kung kinakailangan para makapagsimula, mag-apply para sa mga posisyon sa administratibo ng brokerage upang makakuha ng karanasan at mapalawak ang iyong kaalaman sa industriya.
Paano Umakyat sa Hagdan
  • Marahil ang pinaka-nasubukan at napatunayang paraan para umangat sa negosyo ng real estate ay ang magmadali at palaging makipagtawaran sa mga kliyente, sa gayon ay magdadala ng malaking kita para sa iyong employer.
  • Maaari mo ring tanungin ang iyong employer tungkol sa mga pagkakataon para umasenso.
    Dapat ikatuwa ng karamihan na makitang ambisyoso ka at gagabayan ka nila sa tamang direksyon kung aling advanced training at iba pang propesyonal na pag-unlad ang dapat mong ituloy.
  • Maging propesyonal, etikal, at masigasig sa lahat ng iyong pakikitungo.
    Linangin ang matibay na ugnayan sa mga kliyente, kasamahan, kontratista, at mga tagapamahala ng ari-arian.
  • Tratuhin ang mga kontratista nang may paggalang at panagutin sila upang matugunan ang mga pamantayan ng mataas na kalidad ng trabaho.
  • Magtrabaho nang mahusay at may pagka-nasa-panahon, bago pa man agawin ng iba ang mga ari-ariang maaaring gusto mong irepresenta.
  • Makilahok sa mga propesyonal na organisasyon tulad ng National Association of Realtors , magsulat ng mga artikulo, at gumawa ng pangalan para sa iyong sarili sa sektor bilang isang taong may kakayahan at alam kung paano kumita.

Pagbubukas ng Iyong Sariling Brokerage

Kung ikaw ay isang Ahente at gusto mong palawakin ang iyong mga oportunidad, isaalang-alang ang pagiging isang Broker na may sariling brokerage.

  • Kunin ang lisensya ng iyong broker, bumuo ng isang plano sa negosyo, at pumili ng angkop na legal na istruktura, tulad ng isang LLC.
  • Kumuha ng financing, kumuha ng anumang kinakailangang lisensya o permit, at irehistro ang iyong negosyo.
  • Seguro sa mga pagkakamali at pagkukulang sa pagbili, i-set up ang iyong opisina ng brokerage, at bumili ng mga mahahalagang bagay sa opisina tulad ng mga mesa, upuan, computer, printer, software, mga suplay, atbp.
  • Mag-hire ng mga ahente ng real estate at mga kawani ng administrasyon.
  • Magtatag ng branding at marketing, sumali sa mga asosasyon ng industriya tulad ng NAR, at ipatupad ang mga patakaran sa pagsunod batay sa mga regulasyon ng estado at pederal.
Mga Inirerekomendang Tool/Resources

Mga website

Mga libro

  • Ang Aklat ng OO , ni Kevin Ward
  • Ang Milyonaryong Ahente ng Real Estate , ni Gary Keller
  • Ang Iyong Unang Taon sa Real Estate , ni Dirk Zeller
Plano B

Ang mga Ahente ng Real Estate ay may mahalagang papel sa pagtulong sa mga kliyente na mag-navigate sa merkado ng ari-arian, kaya naman isa itong kasiya-siya at dinamikong pagpipilian sa karera. Para sa mga nag-iisip ng mga alternatibo sa real estate, kabilang sa mga kaugnay na karera ang:

  • Tagapagtasa/Tagapagtasa
  • Tagapamahala ng Samahan ng Komunidad
  • Tagapamahala ng Konstruksyon
  • Tagapamahala ng Pasilidad
  • Pinansyal na Tagapayo
  • Ahente ng Pagbebenta ng Seguro  
  • Konsultant sa Pagpapaupa
  • Opisyal ng Pautang
  • Tagapamahala ng Tuluyan
  • Opisyal na Tagapamahala
  • Tagapamahala ng Ari-arian
  • Developer ng Real Estate
  • Kawani ng Tingian
  • Kinatawan ng Benta
  • Stock Broker 

Newsfeed

MGA KASANAYAN AT KAKAYAHAN
Kinakailangan
Serbisyo sa Kustomer Pagbebenta at Promosyon Networking Negosasyon Pagbasa ng mga Pahiwatig sa Lipunan Kaalaman sa Real Estate Mga Kasanayan sa Pananaliksik Pananaliksik sa Merkado Multi-tasking Organisasyon
Ninanais

Mga Tampok na Trabaho

Mga Online na Kurso at Tool

SALARY AT TRABAHO OUTLOOK
Pumili ng isang Subrehiyon:

Mga Inaasahan sa Taunang Sahod

$47K
$63K
$98K

Ang mga bagong manggagawa ay nagsisimula sa humigit-kumulang $47K. Ang median na suweldo ay $63K bawat taon. Ang mga manggagawang may mataas na karanasan ay maaaring kumita ng humigit-kumulang $98K.

Pinagmulan: State of California, Employment Development Department