Tagapamahala ng Pasilidad

Icon
Icon ng Clipboard
Icon
Icon ng Thumbs Up
Ang Organizer
Ang Manghihikayat
Pamahalaan, Non-Profit at Serbisyong Pampubliko
Real Estate
Spotlights Facts Education Landing the Job Newsfeed

Mga spotlight

Mga Katulad na Pamagat

Tagapamahala ng Pasilidad, Tagapamahala ng Ari-arian, Tagapamahala ng Gusali, Tagapamahala ng Real Estate, Tagapamahala ng Asset, Tagapamahala ng Operasyon (Mga Pasilidad), Tagapangasiwa ng Pasilidad, Tagapamahala ng Planta, Tagapamahala ng Site, Tagapamahala ng Pagpapanatili

Paglalarawan ng Trabaho

Naranasan mo na bang mapunta sa loob ng isang gusali at napansin kung gaano ito kalinis o kadumi? Karamihan sa atin ay hindi ito naiisip, ngunit ang pag-aalaga sa loob at labas ng mga gusali ay nangangailangan ng patuloy na pagsisikap. Ang pangkalahatang trabaho ay ginagawa ng mga Tagapamahala ng Pasilidad na siyang namamahala sa pagtiyak ng pang-araw-araw na kaginhawahan, kaligtasan, at kahusayan ng mga kapaligiran ng gusali para sa mga empleyado at bisita.

Ang kanilang mga tungkulin ay maaaring mag-iba araw-araw, ngunit sa pangkalahatan, responsable sila sa pag-coordinate at pangangasiwa sa trabaho ng mga tagalinis, mga tagakumpuni, mga tubero, at mga tagapangalaga ng lupa. Inaatasan din silang magpanatili ng wastong heating at air conditioning, mga karatula sa pinto, mga kagamitan sa banyo, at marami pang iba.

Mas madalang na kasangkot ang mga Facility Manager kapag may paglipat ng opisina, kaganapang pinangunahan, inspeksyon sa sunog, o pagsasaayos. Ang kanilang mga pagsisikap ay maaaring hindi napapansin, ngunit ang mga manggagawang ito sa likod ng mga eksena ay ang mga hindi kilalang bayani ng hindi mabilang na mga gusali sa buong bansa! 

Mga Aspeto ng Kapaki-pakinabang sa Karera
  • Pagpapabuti ng kahusayan at kaligtasan sa lugar ng trabaho
  • Pagpapahusay ng kapaligirang pang-operasyon para sa mga empleyado
  • Pagkakaiba-iba sa pang-araw-araw na gawain at pangmatagalang proyekto
Pamagat
2022 Trabaho
127,000
2032 Inaasahang Trabaho
132,800
Ang Inside Scoop
Mga Pananagutan sa Trabaho

Iskedyul ng Paggawa

  • Ang mga Tagapamahala ng Pasilidad ay karaniwang nagtatrabaho nang full-time at maaaring naka-on call para sa mga emergency. Maaaring kailanganin ang overtime sa panahon ng mga renobasyon o mga kaganapan.
     

Mga Karaniwang Tungkulin

  • Pangasiwaan at iiskedyul ang pagpapanatili at pagkukumpuni ng mga sistema ng gusali (hal., HVAC, kuryente, pagtutubero, atbp.)
  • Tiyaking sumusunod ang mga pasilidad sa mga naaangkop na regulasyon sa kalusugan at kaligtasan
  • Pamahalaan ang mga badyet na may kaugnayan sa mga pasilidad at hulaan ang mga gastos
  • Koordinasyon ng paglipat ng opisina, pagsasaayos, at paglalaan ng espasyo
  • Pangasiwaan ang ligtas na pagsasagawa ng mga proyekto sa konstruksyon at renobasyon at ang paglayo ng mga nakatira sa gusali sa mga panganib
  • Mangasiwa sa paglilinis, landscaping, pagkontrol ng peste, mga serbisyo sa seguridad, at gawaing pagpapanatili/pagkukumpuni
  • Kontrolin ang pagpasok sa mga pribadong lugar
  • Magsagawa ng mga regular na inspeksyon upang maghanap ng mga pangangailangan sa pagkukumpuni o pag-upgrade
  • Makipagnegosasyon sa mga kontrata sa mga tagapagbigay ng serbisyo at mga supplier
  • Bumili at namamahagi ng mga suplay
  • Magpatupad ng mga hakbang sa pagtitipid ng enerhiya upang mabawasan ang mga gastos
  • Panatilihin ang mga talaan ng paggamit ng pasilidad, mga iskedyul ng pagpapanatili, at mga kaugnay na gastos
  • Makipag-ugnayan sa mga departamento ng IT para sa mga pangangailangan sa imprastraktura
  • Mamuno o lumahok sa pagpaplano at paghahanda para sa emerhensiya, tulad ng mga fire drill o pagtugon sa insidente
  • Itapon nang maayos ang sobrang ari-arian
  • Pamahalaan ang mga kinakailangan sa pagpapaupa ng gusali, ayon sa itinagubilin


Mga Karagdagang Pananagutan

  • Manatiling updated sa mga kodigo, regulasyon, at teknolohiya sa pagtatayo, tulad ng mga device at programang Internet-of-Things
  • Bumuo at magpatupad ng mga patakaran sa pamamahala ng pasilidad
  • Sanayin at pangasiwaan ang mga kawani ng pamamahala ng pasilidad
  • Makilahok sa mga pagsisikap sa pagpapanatili
  • Makipag-ugnayan sa mga stakeholder, mga regulatory body, at mga lokal na awtoridad, kung kinakailangan
Mga Kasanayang Kailangan sa Trabaho

Soft Skills

  • Kakayahang umangkop
  • Pansin sa detalye
  • Pamamahala ng badyet
  • Kahusayan sa gastos
  • Komunikasyon
  • Resolusyon sa salungatan
  • Serbisyo sa customer
  • Maaasahan
  • Pamumuno at pamamahala
  • Mga kasanayan sa organisasyon
  • Paglutas ng problema


Mga Kasanayang Teknikal

  • Pamamahala ng ari-arian
  • Pagbabadyet, pag-iiskedyul, at pag-coordinate ng logistik
  • Pamamahala at pagpapanatili ng enerhiya sa gusali
  • Negosasyon sa kontrata at pamamahala ng vendor
  • Pagsubaybay sa pagganap ng kontratista
  • Software sa pamamahala ng pasilidad (Systems, Archibus, o IBM Tririga)
  • Kaalaman sa mga lokal, estado, at pederal na kodigo at regulasyon sa pagtatayo (pagsunod sa ADA, mga pamantayan sa kaligtasan sa sunog, mga regulasyon sa kapaligiran, atbp.)
  • Pag-iiskedyul ng pagpapanatili
  • Mga sistemang mekanikal at elektrikal
  • Pamamahala ng proyekto
  • Pagtatasa ng panganib at kahandaan sa emerhensiya
  • Mga operasyon sa matalinong pagtatayo
  • Pagsusuri sa paggamit ng espasyo
Iba't ibang Uri ng Organisasyon
  • Mga opisina ng korporasyon
  • Mga institusyong pang-edukasyon
  • Mga tagapagbigay ng serbisyo sa pamamahala ng pasilidad
  • Mga gusali ng gobyerno
  • Mga ospital at pasilidad ng pangangalagang pangkalusugan
  • Mga ari-ariang tingian at pangkomersyo
Mga Inaasahan at Sakripisyo

Pinagsasama-sama ng mga Tagapamahala ng Pasilidad ang maraming gawain at prayoridad upang matiyak ang maayos na operasyon ng lahat ng tungkulin ng gusali. Ang tungkuling ito ay nangangailangan ng pag-iisip at pag-iwas sa mga problema bago pa man ito lumitaw at pag-aayos ng mga ito kapag hindi inaasahan o hindi maiiwasan. Kailangan nilang pangasiwaan ang trabaho o pag-uugali ng maraming iba pang tao sa gusali, tulad ng mga cleaning crew, repair contractor, at mga bisitang bumibisita.

Dapat nilang sikaping pamahalaan ang mga inaasahan ng lahat ng gumagamit o may stake sa gusali. Minsan, nangangailangan ito ng kahusayan at kakayahang makipagnegosasyon para sa mga kompromiso kapag may mga hindi pagkakaunawaan. Kapag may mga hindi pagkakaunawaan na lumitaw, maaaring masisi ang mga Tagapamahala ng Pasilidad sa mga desisyong lampas sa kanilang kontrol. Sa isip, mayroon silang buong suporta ng kanilang pamunuan ng organisasyon, na kadalasang siyang mga aktwal na gumagawa ng desisyon. 

Mga Kasalukuyang Uso

Ang pag-usbong ng mga matatalinong gusali at mga inisyatibo sa pagpapanatili ay may malaking epekto sa mga larangan ng konstruksyon at pamamahala ng pasilidad. Ang mga Tagapamahala ng Pasilidad ay lalong nasangkot sa pagpapatupad ng mga teknolohiya upang maisama ang mga sistema ng automation, mapabuti ang kahusayan sa enerhiya, at mabawasan ang mga carbon footprint.

Ang pandemya ng Covid ay nagdulot ng ilang pagbabago sa disenyo ng lugar ng trabaho, na naglalayong bigyang-diin ang kalusugan at kaligtasan. Bukod pa rito, ang mga gusali sa ilang partikular na rehiyon ay lalong naaapektuhan ng mga pangyayari sa panahon at mga natural na sakuna. Ito ang nag-uudyok sa mga Tagapamahala ng Pasilidad na gumawa ng karagdagang pag-iingat at magsagawa ng mas maraming aktibidad sa paghahanda para sa emerhensiya. 

Anong uri ng mga bagay ang kinagigiliwang gawin ng mga tao sa karerang ito noong bata pa sila...

Karamihan sa mga Facility Manager ay malamang na hindi nagplanong pumasok sa larangang ito noong bata pa sila, ngunit maaaring nasiyahan sila sa pag-aalaga nang mabuti sa kanilang mga silid o bahay. Sila ay may posibilidad na maging responsable, maaasahan, organisado, maayos, at mahusay sa paglutas ng mga problema sa logistik at pamumuno sa mga proyekto o pangkat.

Kailangan ang Edukasyon at Pagsasanay
  • Ang pagiging isang Facility Manager ay nangangailangan ng pinaghalong edukasyon, karanasan sa trabaho, at, sa ilang mga kaso, propesyonal na sertipikasyon
  • Karamihan sa mga organisasyon ay nagbibigay ng kahit kaunting On-the-Job training, kadalasan sa anyo ng pagsasanib sa dating Facility Manager o iba pang mga kawani ng pasilidad.
  • Ang ilang mga manggagawa ay maaaring makakuha ng trabaho na may diploma sa hayskul o katumbas nito kung mayroon silang sapat na kaugnay na karanasan sa trabaho
  • Mas karaniwan, ang mga Tagapamahala ng Pasilidad ay nakakakuha ng sertipiko o associate degree mula sa isang community college
  1. Ang ilang posisyon ay maaaring mangailangan ng bachelor's degree sa larangan tulad ng negosyo, pamamahala, accounting, o engineering, ngunit walang mahigpit na kinakailangan para sa isang degree. Nasa indibidwal na employer ang pagtukoy sa mga kinakailangan sa edukasyon na gusto o mas gusto nila.
  • Maaaring kabilang sa mga karaniwang paksa ng kurso ang:
  1. Mga Sistema at Operasyon ng Pagtatayo
  2. Negosyo at Pananalapi para sa mga Tagapamahala ng Pasilidad
  3. Pagpaplano at Disenyo ng Pasilidad
  4. Mga Regulasyon sa Kalusugan at Kaligtasan
  5. Pamamahala ng Proyekto
  6. Pagpapanatili at Pamamahala ng Enerhiya
  • Ang kursong Facility Management Professional (FMP) ng International Facility Management Association ay nagtatampok ng apat na modyul (Pananalapi at Negosyo, Operasyon at Pagpapanatili, Pamumuno at Istratehiya, at Pamamahala ng Proyekto) at maaaring kunin sa pamamagitan ng mga aralin na may sariling bilis o gabay ng instruktor. Ang mga mag-aaral ng FMP ay maaaring mag-enroll sa mga indibidwal na modyul o sa buong bundle ng kurso.
  • Kabilang sa iba pang mga opsyon sa sertipikasyon ang:
  1. Asosasyon ng Ospital ng Amerika - Sertipikadong Tagapamahala ng Pasilidad ng Pangangalagang Pangkalusugan
  2. Samahang Amerikano ng mga Inhinyero Mekanikal - Operator ng Pasilidad ng Solidong Basura ng Munisipyo
  3. Asosasyon para sa Inhinyeriya ng mga Pasilidad - Sertipikadong Tagapamahala ng Pagpapanatili ng Planta    
  4. Pandaigdigang Asosasyon ng mga Tagapamahala ng Lugar - Sertipikadong Ehekutibo ng Lugar
  5. Pandaigdigang Asosasyon ng Pamamahala ng Pasilidad - 

               - Sertipikadong Tagapamahala ng Pasilidad
- Propesyonal sa Pasilidad ng Pagpapanatili    

  1. Pambansang Asosasyon ng Libangan at Parke - Operator ng Pasilidad ng Aquatics    
  2. BOMI International - Tagapangasiwa ng Pamamahala ng mga Pasilidad
  3. Konseho ng Gusali ng Luntiang US, Inc. - LEED Green Associate 
Mga bagay na hahanapin sa isang Unibersidad
  • Hindi kinakailangan ang digri sa kolehiyo para sa lahat ng trabaho sa larangang ito. Ang ilang manggagawa ay maaaring magsimula sa mga posisyong pang-entry level kung mayroon silang sapat na kaugnay na karanasan sa trabaho.
  • Ang isang sertipiko mula sa community college o vocational school sa operasyon ng pasilidad o isang apat na taong degree sa business administration, engineering, o environmental sustainability (kasama ang mga kaugnay na kurso sa facilities management) ay makakatulong sa iyo na makapagsimula.
  • Ang mga programang nag-aalok ng mga praktikal na karanasan, tulad ng mga internship o mga pagkakataon sa kooperatibang edukasyon sa mga negosyo o mga kumpanya sa pamamahala ng pasilidad, ay partikular na mahalaga.
  • Isaalang-alang ang abot-kayang presyo ng programa, ang pagkakaroon ng tulong pinansyal, at ang koneksyon ng institusyon sa mga propesyonal sa industriya para sa mga oportunidad sa trabaho sa hinaharap.
  • Isaalang-alang ang halaga ng matrikula, mga diskwento, at mga lokal na oportunidad sa scholarship (bilang karagdagan sa pederal na tulong sa pamamagitan ng FAFSA )
Mga dapat gawin sa High School at College
  • Mag-aral ng mga kurso sa matematika, negosyo, at ekonomiks sa hayskul
  • Magboluntaryo para sa mga tungkulin sa mga club o koponan ng mga estudyante upang malinang ang mga kasanayan sa pamumuno, pamamahala, at pagtutulungan.
  • Maghanap ng mga part-time na trabaho o mga pagkakataon sa pagboboluntaryo sa mga lugar tulad ng mga opisina, paaralan, o ospital upang makakuha ng direktang karanasan sa mga operasyon ng pasilidad
  • Galugarin ang mga internship sa mga kumpanya ng pamamahala ng pasilidad
  • Sumali sa mga propesyonal na organisasyon na may kaugnayan sa pamamahala ng pasilidad upang mapalago ang iyong network
  • Magkaroon ng mga sertipikasyon tulad ng entry-level na Facility Management Professional ng IFMA
  • Mag-enroll sa mga kurso o workshop sa pamamahala ng proyekto upang malinang ang mga kasanayan
  • Kumuha ng mga klase sa sustainability at environmental studies upang maunawaan ang mga kasanayan sa pamamahala ng pasilidad na eco-friendly
  • Alamin ang tungkol sa mga pisikal na aspeto ng mga gusali at imprastraktura
  • Magsanay sa paggamit ng software sa pamamahala ng pasilidad sa pamamagitan ng mga online na kurso o mga programa sa sertipikasyon
Roadmap ng Tagapamahala ng Pasilidad
Roadmap ng Tagapamahala ng Pasilidad
Paano makukuha ang iyong unang trabaho
  • Suriin ang mga posting ng trabaho sa mga portal tulad ng Indeed at Glassdoor . I-upload ang iyong resume at mag-sign up para sa mga bagong alerto sa trabaho
  • Humingi ng tulong sa career counselor o service center ng iyong paaralan sa paghahanda ng mga resume at paghahanap ng trabaho.
  • Kung kinakailangan, mag-apply para sa mga entry-level na posisyon tulad ng facilities maintenance technician o facilities management assistant.
  • Isulat ang iyong resume bilang Facility Manager upang i-highlight ang mga kaugnay na edukasyon, sertipikasyon, internship, at kasanayan. Siguraduhing maiwasan ang anumang pagkakamali sa pagbabaybay o gramatika.
  • Banggitin ang anumang software sa pamamahala ng pasilidad na iyong mahusay, at ilista ang mga keyword tulad ng:
  1. Pamamahala ng Ari-arian
  2. Pagbabadyet at Pamamahala sa Pananalapi
  3. Paghahanda sa Emergency
  4. Pamamahala ng Enerhiya
  5. Mga Operasyon ng Pasilidad
  6. Pagsunod sa Kalusugan at Kaligtasan
  7. Pamumuno sa Enerhiya at Disenyong Pangkapaligiran (LEED)
  8. Pamamahala ng Pagpapanatili
  9. Pamamahala ng Proyekto
  10. Pagpaplano ng Espasyo
  11. Pamamahala ng Nagtitinda
  • Suriin ang mga karaniwang tanong sa panayam ng Facility Manager para masanay ang iyong mga sagot sa mga mock interview
  • Magbasa tungkol sa mga uso at maging pamilyar sa mga teknolohiya at terminolohiya
  • Maghanda para sa mga panayam sa pamamagitan ng pagsasaliksik sa website ng organisasyong nagha-hire upang malaman ang tungkol sa kanilang misyon at mga karaniwang kliyente
  • Kung mabibigyan ka ng mga pangalan ng mga taong mag-iinterbyu sa iyo, tingnan ang kanilang mga propesyonal na talambuhay upang matuto nang kaunti tungkol sa kanila.
  • Manatiling may alam tungkol sa mga kasalukuyang trend sa industriya, mga pag-unlad, at mga bagong terminolohiya
Paano Umakyat sa Hagdan
  • Ipahayag ang iyong interes sa pag-unlad sa karera sa iyong mga superbisor. Humingi ng karagdagang mga responsibilidad o proyekto na maaaring maghanda sa iyo para sa mas mataas na antas ng mga posisyon!
  • Maghanap ng tagapayo para sa gabay at propesyonal na pag-unlad
  • Magpakita ng pagiging maaasahan at magtatag ng reputasyon bilang isang mahusay at makabagong tagapamahala
  • Magbigay ng mahusay na serbisyo sa customer. Tratuhin ang mga bisita nang may dignidad at respeto.
  • Maging isang maalalahaning superbisor na nangangalaga sa mga tao at nagbibigay-inspirasyon sa kanila na gawin ang kanilang makakaya
  • Pagkuha ng mga advanced o karagdagang sertipikasyon tulad ng Certified Facility Manager o Sustainability Facility Professional ng International Facility Management Association, o ng LEED Green Associate ng US Green Building Council.
  • Isaalang-alang ang pagkuha ng graduate degree sa negosyo (MBA). Maaari itong maging kwalipikado para sa mga posisyon sa pamamahala
  • Higitan ang iyong pang-araw-araw na gawain sa pamamagitan ng pagsali sa mga komite at grupo sa lugar ng trabaho
  • Maging aktibo sa loob ng mga propesyonal na organisasyon
  • Kung kinakailangan para umasenso, isaalang-alang ang pag-apply sa ibang kumpanya kung makakita ka ng bakanteng trabaho.
  • Magbasa ng mga balita sa industriya at lumahok sa mga grupo ng talakayan upang matuto tungkol sa mga uso 
Mga Inirerekomendang Tool/Resources

Mga website


Mga libro

  • Pamamahala ng Pasilidad para sa mga Baguhan: Ang Mabilisang Gabay sa Pagsisimula ng mga Bagong Tagapamahala ng Pasilidad para Maging Isang Superhero ng Pasilidad , ni Gary Ward  
  • Ang Kumpletong Gabay sa Pamamahala ng Pasilidad , ni Dan Lowry
  • Ang Handbook sa Pamamahala ng Pasilidad , nina Kathy Roper at Richard Payant 
Plano B

Tuwing may problema ang isang manggagawa o bisita sa loob ng gusali, inilalahad nila ang kanilang mga reklamo sa Facility Manager, na siyang susuri sa isyu at susubukang lutasin ito.

Dahil dito, ang mga Facility Manager ay nananatiling abala at gumagawa ng iba't ibang gawain, kadalasan ay nagpapalit ng mga tungkulin nang ilang beses sa isang araw. Hindi lahat ay nasisiyahan sa ganitong uri ng trabaho, kaya kung interesado ka sa iba pang mga propesyon, tingnan ang listahan sa ibaba ng mga katulad na trabaho!  

  • Tagapamahala ng Arkitektura
  • Inhinyero ng Sibil
  • Inspektor ng Konstruksyon at Gusali
  • Tagapagtantya ng Gastos
  • Tagapangasiwa ng Pagpapanatili ng Kapaligiran
  • Opisyal ng Kalusugan at Kaligtasan
  • Arkitekto ng Tanawin
  • Tagapamahala ng Operasyon
  • Tagapamahala ng Proyekto sa konstruksyon o renobasyon
  • Tagapamahala ng Ari-arian, Real Estate, at Samahan ng Komunidad
  • Tagapamahala ng Real Estate
  • Tagaplano ng Lungsod at Rehiyon

Newsfeed

MGA KASANAYAN AT KAKAYAHAN
Kinakailangan
Ninanais

Mga Tampok na Trabaho

Mga Online na Kurso at Tool

SALARY AT TRABAHO OUTLOOK
Pumili ng isang Subrehiyon:

Mga Inaasahan sa Taunang Sahod

$78K
$102K
$133K

Ang mga bagong manggagawa ay nagsisimula sa humigit-kumulang $78K. Ang median na suweldo ay $102K bawat taon. Ang mga manggagawang may mataas na karanasan ay maaaring kumita ng humigit-kumulang $133K.

Pinagmulan: State of California, Employment Development Department